Beschrijving
Deze unieke Residentie werd in 2004 met veel zorg en liefde gebouwd, waarbij enerzijds de combinatie van wonen en werken mogelijk werd gemaakt en anderzijds de optie tot vastgoedbelegging werd opengehouden.
Zo wordt de volledige gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van maar liefst 280 m², ingedeeld als garage en burelen. Deze garage biedt ruimte voor maar liefst 7 verhuurbare autostaanplaatsen en dit op een toplocatie in het hartje van Tongeren, waar de nood aan parkeergelegenheid het hoogst is. Bovendien bevindt zich achter het gebouwencomplex nog een tuin van +/- 3 are waar eventueel nog bijkomende parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden.
Maar ook als autoliefhebber of wanneer je zelf eerder op zoek bent naar een werkruimte voor het uitoefenen van jouw hobby/werk, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden zodat wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Als we met de lift naar de eerste verdieping van het complex gaan, vinden we hier een twee-slaapkamerappartement terug. Deze wordt ingedeeld met woonkamer en open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en nog een bergruimte. Naast de overdekte terrassen die aansluiten op zowel keuken als living, is dit appartement voorzien van een groot dakterras met een oppervlakte van maar liefst 40 m². Dit appartement is sinds januari 2020 verhuurd aan een trouwe en valabele huurder.
Op de tweede verdieping vinden we het duplex-appartement terug met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Deze wordt ingedeeld met 4 slaapkamers, een woonkamer met keuken die elk voorzien zijn van een overdekt terras, een badkamer met douche en toilet, en tot slot nog een bergruimte. Dit appartement wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar en zal bij de akte volledig vrij zijn van gebruik, wat U de mogelijkheid biedt om het appartement zelf te bewonen of U kan het evenzeer verhuren aan een huurprijs die U zelf nog kan invullen.
Kortom, deze uitzonderlijke vastgoedbelegging is een opportuniteit die U zeker niet aan U voorbij mag laten gaan!
Ruimtelijke Ordening: Vastgoedinfo in aanvraag!
Algemene informatie
- Prijs: € 695000
- Bouwjaar: 2004
- Grondoppervlakte: 640 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 207 m²
- Eigendom type: Huis
- Vastgoedstatus: Verkocht
- Aardgas: ✓
- Elektriciteit: ✓
- Internet: ✓
- Riolering: ✓
- Stadswater: ✓
- Telefoon: ✓
Ruimtelijke ordening
- Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
- Voorkooprecht: Ja
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet bekend
- Rechterlijke of Bestuurlijke maatregel: Nee
- Beschermd Erfgoed: Nee
- Geïnventariseerd Erfgoed: Ja
- P-score: A
- G-score: A
Energie
- Label:B
- Energiescore:117 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Aardgas
- Electriciteit: Ja
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
Kelly van der cammen
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. VDC Vastgoed streeft ernaar om actuele en accurate informatie te verstrekken, maar kan niet instaan voor de volledigheid, juistheid, actualiteit of geschiktheid van de informatie voor welk doel dan ook. Bezoekers van deze website dienen zelf de nodige stappen te ondernemen om de verstrekte informatie te verifiëren voordat zij enige beslissing nemen op basis van de informatie op deze website. VDC Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor verlies of schade, direct of indirect, als gevolg van het gebruik van, het vertrouwen op, of het handelen naar aanleiding van de informatie op deze website of andere websites waarnaar wordt verwezen. Dit geldt ook voor verlies of schade veroorzaakt door virussen die uw computerapparatuur of andere eigendommen kunnen aantasten. De inhoud van deze website is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van VDC Vastgoed niet worden gereproduceerd, verspreid, gewijzigd of anderszins gebruikt voor commerciële doeleinden. De verstrekte informatie op deze website vormt geen juridisch advies of professioneel advies op het gebied van vastgoedtransacties. Voor specifiek advies met betrekking tot vastgoedtransacties wordt aanbevolen om contact op te nemen met een gekwalificeerde professional op dit gebied. Door het gebruik van deze website stemt u in met deze disclaimer en de gebruiksvoorwaarden van VDC Vastgoed.